我和我老婆离婚了，有着共同名字的房产！请问这债务会影响到房子吗

更新时间：2019-07-22 10:26:30

问题描述：

我和我老婆离婚了，有着共同名字的房产！但我老婆在外面欠下六万多块的债务没能力还到，请问这债务会影响到房子吗

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第一，夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。
第二，夫妻双方在结婚后购房，已经取得产权证，但是尚有部分贷款未还清，由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方，尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。第三，夫妻一方婚前付清了全部房款并已经取得产权证，根据《婚姻法》第18条的规定，应当是夫妻一方的个人财产，另一方无权进行分割。

2019-07-22 10:23:38

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如果婚后办理的产权证，那么无论是写有谁的名字，都属于共同财产，离婚时应当平均分割。但双方有约定的除外。有证据或字据证明双方的出资数额，可以不必一人一半等额分割房产。
　　《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并规定了约定应当采用书面形式。若王先生与孙小姐日后在房屋产权证上记载的产权份额说明男女方对该房屋的所有权存在明确的约定，并载于国家机关出具的权属证书之上，那么离婚时对此财产应按双方的约定份额来分割。

2019-07-22 10:24:27

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全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

2019-07-22 10:26:30

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