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2006年用女朋友的名买的房，因开发商原因，到目前还没有拿到房产证，怎么办？
更新时间：2019-07-22 11:45:19
问题描述：
2006年用女朋友的名买的房，因开发商原因，到目前还没有拿到
房产证
，怎么办？
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《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立
商品房买卖
合同时，具有下列情形之一，导致合同无
效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得
商品房预售许可证
明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿安置
房的事实。
2019-07-22 11:40:55
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开发商逾期办理房产证承担什么法律责任？
开发商未按法律规定提交
房屋权属登记
材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得
房屋权属证书
的，开发商应承担相应的违约责任。
1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房
买卖合同
约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。
2、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照
中国人民银行
规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
2019-07-22 11:45:19
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