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小区内配套幼儿园，按什么标准收取物业费？
更新时间：2024-07-25 22:10:50
问题描述：
小区内配套幼儿园，按什么标准收取物业费？
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法律分析：
1. 小区里的幼儿园能收取物业管理费，但各个地区标准不同，没有硬性规定。
2. 根据幼儿园的公益属性，参照幼儿园水、电、气、暖收费按民用的规定，应制订小区配套幼儿园物业服务费按业主收取的标准。
具体做法上，需要遵守以下规定：
1. 建设单位在物业销售前应将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
2. 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约予以书面承诺。
3. 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。对于住宅物业，建设单位应通过招投标方式选聘物业服务企业；若投标人少于3个或住宅规模较小，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可采用协议方式选聘物业服务企业。
2024-07-25 21:25:26
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