雨后，我家漏水严重，阳台也没封好。我应该找物业公司或楼上的业主来处理漏水问题吗？

更新时间：2024-07-26 07:36:11

问题描述：

雨后，我家漏水严重，因为楼上的主人已经好几年没住了，阳台也没封好。我应该找物业公司或楼上的业主来处理漏水问题吗？

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法律分析：楼上漏水可以按照下列方法维护自己权益:

1. 先找漏水的业主协商处理；
2. 对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；
3. 如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补；
4. 可以收集有利证据，向当地法院发起诉讼。

2024-07-26 07:25:47

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1. 业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。
2. 当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。

2024-07-26 07:35:47

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-07-26 07:36:11

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