首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
你好,我的汽车在小区停车位放,楼顶掉下石块把车砸坏,找谁负责
更新时间:2019-07-22 20:52:43
问题描述:
你好,我的汽车在小区停车位放,楼顶掉下石块把车砸坏,找谁负责
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1883039
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
随着私家车的增多,小区业主与
小区物业
间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和
购房合同
或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在
物业管理
中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得
房地产权
,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
2019-07-22 20:49:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1955305
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
地下的停车位,一般你们的《
商品房买卖合同
》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的
所有权
卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办
产权
了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是
租赁
性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
2019-07-22 20:50:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
415109
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《中华人民共和国
物权法
》第七十三条规定
:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于
业主
共有
。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2019-07-22 20:52:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区被盗物业公司是否有责任
7485
您好,我的小车在小区停车位放,屋顶掉下石头把车砸烂,找谁承担
在《物权法》中就建筑区划内,规划用于停放 汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出,应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
地上车位可以买卖吗
27085
违章停车扣分吗?路边停车被贴罚单新规
违章停车扣分
业主车停在小区,不是停车场,但是用屋顶瓦把玻璃吹掉,对房地产负责吗?
根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有: ①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
路边违章停车会扣分吗?
违章停车
车停小区被楼上玻璃砸坏我家玻璃把下面停的车划伤了,下门面不是停车位,物业及车主有一定责任
你好,可以起诉,起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问律师,将车停在小区内被屋顶掉下的冰块砸坏, 物业有责任吗?
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定,业主与物业管理公司是合同的双方当事人,物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么,物业管理有哪些法律责任, 物业管
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区楼顶掉雪把自己家车砸坏了,物业没有停车位,车停在空地,物业需要负责吗?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
745
汽车停在小区自己的停车位上,因为化雪楼上的雪掉落砸坏了汽车。我可以找物业赔偿吗?
你好,可以的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
485
车停小区,车位被砸玻璃小区负责吗?
有责任的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我被蕾后5G社交新零售骗了,不退款
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
310
你好,请问新买的汽车发现发票被低开了,可以要求重开吗?
你好, 具体什么原因造成的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
270
电话表怎样退电话费?
建议和运营商协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
195
但我不想这样做还没有开始做,可以要求对方退款
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
225
找注销公司要退款找注销公司要退款
如果在注册公司时实缴了资本金,那么在注销公司时是可以有条件退还注册资本金的。即清偿完公司所有债务之后(包括员工薪资、各种外债等),如果还有剩余则会返还在帐的剩余
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我去刺青,然后商家要求先缴纳全款6500元,缴纳全款后商家刺青刺了三分之一进度后让我下次再来
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
教育服务合同
具体如何退款,主要是依据合同的约定进行协商,协商不成可以向市场监督管理局投诉。如果不能联系到机构,建议是提起民事诉讼。 让教育机构退费,在协商之前,务必做好准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
高价购买商品后一直不发货,最后迟迟不退款
法律分析: 1、先尝试与卖家沟通,或许因为发货量等原因把顾客的订单遗漏了。 2、申请退款,卖家即使不操作,退款也会在规定时间内退到顾客的支付宝或银行卡内。如果卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
延安律师
同城律师:
安塞区律师
富县律师
甘泉县律师
黄陵县律师
黄龙县律师
洛川县律师
吴起县律师
延长县律师
延川县律师
宜川县律师
志丹县律师
子长市律师
宝塔区律师
律师解答动态
刚刚
何元金律师
近期帮助 26984 人
想提前还网贷还不了
1分钟前
庞娟律师
近期帮助 10938 人
请问怎么起诉小三还钱
1分钟前
何元金律师
近期帮助 26984 人
装修一半停工并且违约,说的处理退款一直不退,这个可以起诉维权吗?
3分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 5899 人
开的私家车被车撞到了对方逃逸后,我的车被拖走没有车上班导致的损失能要求对方赔偿吗
3分钟前
何元金律师
近期帮助 26984 人
感觉被律师骗了钱
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 38096 人
在抖音直播间买到假货,如何维权。
5分钟前
赵丽律师
近期帮助 16209 人
离婚谈判律师
5分钟前
广东天习律师
近期帮助 84655 人
你好,美国包裹寄过来要我付运费,怎么拒收
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询