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房屋中介纠纷
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房屋未到期，算不算违约？
更新时间：2024-07-27 16:22:10
问题描述：
房屋未到期，中介说房东不租，同等条件下换房，算不算违约？
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合同期未到不租房屋算违约。房东违约时，即使愿意支付违约金，租客也有权按照合同执行，包括选择不搬离。如果房东违反租房合同，除了支付违约金外，还需赔偿由此产生的其他损失。当一方未能履行合同义务或履行不符合约定时，在采取补救措施后，若仍给对方造成额外损失，应负责赔偿。赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见或应当预见到的损失范围。此外，若经营者在提供商品或服务过程中存在欺诈行为，需依据《中华人民
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国消费者权益保护法》承担损害赔偿责任。
2024-07-27 15:47:16
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2024-07-27 16:22:06
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
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