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店铺转让付定金未签订合同能退还定金吗？
更新时间：2024-07-29 13:16:06
问题描述：
店铺转让付定金未签订合同能退还定金吗？
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店铺转让定金一般情形下是不能退的，只有在收受定金的一方违约的情形下才能退。也就是说，如果店铺转让过程中，收受定金的一方未能按照约定履行债务，或者履行债务不符合要求，导致合同目的无法实现，那么定金应当双倍返还给给付定金的一方。反之，如果给付定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。因此，在进行店铺转让时，双方应当明确约定定金退还的条件和方式，以避免不必要的纠纷。
2024-07-29 12:38:52
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签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。
对于定金的约定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2024-07-29 13:15:40
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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