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我租了一套房子，房东还没装空调算不算违约
更新时间：2024-07-30 22:54:09
问题描述：
我租了一套房子，说好带空调，现在都快一个月了，房东还没装空调算不算违约
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出租房空调坏了，其处理方法可按照“房屋租赁合同”的约定来执行。如果合同内没有进行约定，租赁双方应进行协商解决。具体处理方式为：首先房东应请空调厂家的专业售后人员上门服务，查明空调坏掉的原因。如果是空调质量问题且在保修期内，由空调厂家负责维修；保修期外则由房东承担维修费用。若空调因使用年限过长而老化，由房东负责更换。若承租方因故意或过失损坏空调，则相关更换或维修费用由承租方负责。此外，租赁期限六个月以上的，应采用书面形式；未采用书面形式导致无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。承租人按约定方法或根据租赁物性质使用导致损耗的，不承担赔偿责任。经出租人同意，承租人对租赁物进行改善或增设他物是允许的，但未经同意的改善或增设可能导致出租人要求恢复原状或赔偿损失。
2024-07-30 22:22:28
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你好，可协商处理
2024-07-30 22:53:44
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可以进行协商或者起诉
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