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物业。物业告业主交物业费
更新时间：2024-07-31 16:32:06
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物业。物业告业主交物业费
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当物业决定起诉业主不交物业费时，首先需确保已履行催告程序，即向业主发出书面催缴通知。若业主在合理期限内仍未缴纳，物业可向业主委员会申请督促其限期交纳。若业主仍不缴纳，物业企业可准备相关证据材料，如物业服务合同、催缴通知及送达证明等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决业主支付物业费及可能的滞纳金或违约金。
2024-07-31 16:30:38
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若业主对物业费有异议，首先应尝试与物业公司沟通协商，了解其费用明细及计算方式。若沟通无果，业主有权要求物业公司提供详细的费用清单及计算依据。若争议仍然存在，业主可以向业主委员会反映情况，或向当地房地产行政主管部门进行投诉。此外，业主也可以考虑聘请专业律师，通过法律手段来维护自己的权益。
2024-07-31 16:30:46
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从法律角度看，业主应遵守物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费，以避免被物业起诉。若对物业费有异议，应及时与物业公司沟通协商，并保留好相关证据。同时，业主也应积极参与业主大会和业主委员会的活动，监督物业公司的服务质量和费用收支情况，共同维护小区的良好秩序和业主的合法权益。
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