首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
店铺签合同租一年我现在交了三个月押了一个月。现在生意只做了一个半月。剩下一个月租金可以退吗
更新时间：2019-07-23 13:14:57
问题描述：
店铺签
合同
租一年我现在交了三个月押了一个月。现在生意只做了一个半月。剩下一个月租金可以退吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
598147
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。
”因此当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，
租赁合同
就成立了。但是成立后的
房屋租赁
合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(1)未依法取得房屋所有权证的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)权属有争议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符合安全标准的;
(7)已抵押，未经抵押权人同意的;
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《
城市房屋租赁管理办法
》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。
在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
2019-07-23 13:13:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
427692
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2019-07-23 13:14:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没签合同押金能退吗
16765
我之前租了一个店铺 合同签的一年 交的三个月租金 我交了三个月租金干了两个月
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
试用期2个月合同签几年
2623
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
房租交了一年租了一个月可以退吗
你好，可以协商解决退款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租押金什么时候会返还?
商铺出租押金
我租个门面交了半年的租金1个月的押金在，现在租了一个月因生意不好不做了，这种情况可以要求房东退余下的
你要求提前解除合同，属于违约行为，依据合同法应当承担违约责任，即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同，故你要提前解除只能通过诉讼解决，但你必须承担违约责任，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了商铺。交三个月房租压一个月。 现在做了一个月。不想做了。能退剩下的房租吗。 没签合同
合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租门面交了一年房租只做了三个月可以退吗
您好, 一般情况下, 可通过多种途径协商沟通处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1465
我们开始说租两个月的房子交了一个月房租一个月押金然后第九天不想租了准备退掉叫他退这一个月押金就走。老
可以协商解决，协商不成可向法院起诉维护权益。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1080
租了一个摊位交了两个月租金和一个月的押金，现在干了半个月，想退租。但不给我退怎么办？还没签合同
你好，建议协商解决，希望帮到您
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何在金盟宝签订合同后取消分期付款？
分期付款合同的解除条件有：1、当事人协商一致解除合同；2、出现法定的解除事由；3、出现当事人约定的合同解除情形。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
我跟公司签了一份合同他们有我没有现在不在那里工作了之前我工作的时候给我租的房子现在叫我还款我应该怎么
可投诉或仲裁。投诉是向相关部门反映问题，寻求帮助；仲裁是通过法律程序，由仲裁机构作出裁决。具体操作包括收集证据、填写投诉表或仲裁申请书，并按时参加仲裁庭审。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
合同上写着一式两份，可以吗？
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
劳务合同和人事合同有什么区别
劳务、人事合同有别。劳务合同主体广泛，内容灵活；人事合同则用人单位与劳动者签订，内容全面。选择时，短期、项目性工作可选劳务合同，长期、稳定工作则选人事合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
525
签订一年合同，住三个月可以退还押金吗？
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大汉技工学校高一学费没交齐高二要我们出去进厂拿实习证明我不想跟学校去然后学校说有硬性规定说学费没交齐
首先，尝试与学校沟通，说明个人情况，提出分期支付学费的方案。若学校拒绝，可向教育部门反映情况，寻求其协助调解。同时，了解《教育法》等相关法律规定，确保自身权益不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上盖公章指定账号是个人账户收钱违法么
不符合税务相关规定，问题
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，先后签了两份合同，以哪一份为准
处理先后签订的两份合同，常见方式有：1.以后签订合同为准；2.协商确定哪份合同有效；3.寻求法律途径解决。选择时应考虑合同约定、双方意愿及法律规定，以确保合同有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
抚州律师
同城律师：
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
律师解答动态
15分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15684 人
拆迁时候独生子女双倍几年后分房双倍没有了
15分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10628 人
请问刚买的电动车就试骑了一下觉得不满意，我要求电动车老板退款，可老板不同意退款，怎么办？?
20分钟前
天习律所律师
近期帮助 40915 人
被人突然冲进家打了怎么办
23分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10628 人
我是未成年中介用假身份证把我弄到厂里，且拖欠工资
25分钟前
李建忠律师
近期帮助 31534 人
两方都骑摩托车带人相撞，另一方追尾，把追尾的甩掉造成事故病危，谁的责任大
31分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10628 人
农村的，农村的房子是母亲的名，如果过户给儿子，我要让你结过婚的女儿签字吗？
34分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10628 人
你好，我家孩子和别家的孩子互打，被捅了一刀还缝针，对方也有点伤
2小时前
天习律所律师
近期帮助 40915 人
车放在商场停车场被剐蹭，查看监控是盲区，不能确定肇事者的情况下应该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
