小区来了物业，收车位费合理吗？

更新时间：2024-08-01 08:50:48

问题描述：

政府小区改造后，小区来了物业，收车位费合理吗？

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一、小区物业收取车位管理费合法吗

1、小区收到车位管理费是合法的。但需向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可对相关事项提出自己的意见，一般可由所有业主进行投票表决处理。

二、停车位过户流程是什么

1、办理车位核验，需准备车位证及所有权人身份证原件及复印件。
2、核验合格后，可签约，包括网签、定金协议及买卖合同。网签需准备车位证、身份证、户口本，已婚者需配偶同意出售的证明及银行卡。
3、签约完成后缴税，所需资料包括身份证、车位证、户口本、原车位购买发票，已婚者还需提供结婚证。
4、缴清税款后，办理过户手续。卖方需携带身份证、车位证、户口本、车位原购买发票及结婚证（已婚者）。买方需携带身份证、户口本、结婚证（已婚者）及缴税后的完税证明。
5、资料完整且无问题当天发证。

2024-08-01 08:41:59

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-08-01 08:50:24

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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