一九五一年土地房地产所有证存根有效吗？是否具有法律效力？

更新时间：2024-08-01 20:42:12

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法律分析：
房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的。不同用途的土地使用年限不同，一般住宅的土地使用年限是70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。在取得土地使用权后，需要向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，需要凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2024-08-01 20:21:44

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具有法律效力的证件没有特殊要求，只要内容真实，形式合法，在使用期限内就具有法律效力。

2024-08-01 20:41:56

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你好，按照法定程序办理的证件，在有效期限内都是有效的。

2024-08-01 20:42:12

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