我老公和我写了一份书面的财产公证书，我们去公证处公证，请问有法律效益么？

更新时间：2019-07-23 15:11:22

问题描述：

我和我老公结婚前，老公家买了一套三亚的房产，当时有30万的贷款，婚后半年我婆婆帮还了30万。我们是17年8月结的婚，房子是17年2月买下来的。房产证是18年下发的。请问这个房子属于婚后我们的共同财产吗？我老公和我写了一份书面的财产公证书，公证房子我们一人一半。我们去公证处公证，公证人员要求我们去房管所直接把房产证加上我的名字就可以，不公证。但是我婆婆明确表示这个房子跟我没有任何关系，我可以住，但是不能加我名字，我老公不敢明目张胆的加我名字，只敢私下公证，现在又不能公证，我和我老公就手写了一份公证书，签字按手印了，请问有法律效益么？如果以后有什么事，我能有什么保障吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刑事行政律师团队推荐
已帮助1170875 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（一）工资、奖金；
　　
（二）生产、经营的收益；
　　
（三）知识产权的收益；
　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019-07-23 15:04:51

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助583624 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

2019-07-23 15:06:24

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1037043 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

婚姻法解释，一方婚前购买的房产，登记在购房方名下的，如果离婚，协商不成的，法院将判房产归登记方所有，但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分，产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以，如果确定婚后不加你的名字，婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的，若离婚你都可主张共同还贷及增值部分的经济补偿。
当然，如果婚后同意加你名字的话，二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。只是为了你尚未付出过的房屋放弃一段婚姻或埋下婚姻的隐患是否值得，是需要你自己考量的事了，别人无法帮你作决定。

2019-07-23 15:08:44

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助307933 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，有协议依协议。
如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

2019-07-23 15:11:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。