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小区屋顶漏水应该由谁负责？
更新时间：2024-08-02 19:22:07
问题描述：
小区屋顶漏水应该由谁负责？
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一、小区顶楼屋顶漏水谁来承担
1. 房屋防水工程在保修期内，出现问题由开发商负责维修。
2. 房屋防水工程在保修期外，维修费用由全体业主承担，可从房屋维修基金中支出，无维修基金则按居住面积大小平摊。
3. 人为因素导致的楼顶漏水，由损坏人负责维修并赔偿相关损失。
二、房屋顶楼漏水的原因
1. 房屋使用年限增长，防水保护失效。
2. 住户在顶楼搭建菜园、花架等，未做好防水隔离层，导致水渗透至下层。
3. 新房楼顶漏水可能是工程质量问题，涉及建筑材料偷工减料或防水工程不达标。
2024-08-02 18:44:34
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这个要看情况而定，
比如
人为造成的，比如装修造成管道破裂，则应由业主负责，建议找物业和开发商协商解决！
2024-08-02 19:22:01
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