纯商贷如何转公积金贷款?

更新时间：2024-08-03 05:20:25

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纯商贷如何转公积金贷款

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纯商贷转公积金贷款需符合条件。需连续缴公积金，房产普通自住，无欠款且可贷额度足够。需原贷款银行同意，并办理相关手续。若公积金贷款额度不足或条件不符，则无法转换。问题严重表现为转换申请被拒绝，需及时咨询专业人士。

2024-08-03 05:17:47

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纯商贷转公积金贷款，常见处理方式包括：1. 自筹资金结清商贷，撤销抵押后申请公积金贷款；2. 使用其他房产抵押，公积金中心放款后还清商贷；3. 找担保公司垫资还清商贷，再申请公积金贷款。选择方式需考虑资金状况、抵押物情况及贷款额度。

2024-08-03 05:18:06

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纯商贷转公积金贷款具体操作如下：

1. **自筹资金结清商贷**：
- 借款人自筹资金，将商业贷款全部结清。
- 前往原贷款银行办理房产抵押注销手续。
- 准备相关材料，向公积金管理中心申请公积金贷款。
- 公积金管理中心审核通过后，发放贷款至借款人账户。

2. **使用其他房产抵押**：
- 借款人提供另一套房产作为抵押。
- 公积金管理中心评估抵押房产价值，确定贷款额度。
- 公积金管理中心放款至借款人账户，借款人用此款项还清商业贷款。
- 前往原贷款银行办理房产抵押变更手续。

3. **找担保公司垫资**：
- 借款人寻找担保公司，签订垫资协议。
- 担保公司垫资还清商业贷款。
- 借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。
- 公积金管理中心放款后，借款人偿还担保公司垫资款及费用。
- 担保公司协助办理房产抵押变更手续。

以上操作均需遵循相关法律法规及公积金管理中心的具体规定。

2024-08-03 05:20:25

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