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夫妻婚后贷款了房子,离婚后男方还能不能把房子要回去,那属于女方的这个房子会被拿去抵押吗
更新时间:2019-07-23 17:02:28
问题描述:
你好,夫妻婚后贷款了房子,现在
离婚
,房子给女方,离婚后男方还能不能把房子要回去,或者说如果男方在外面还有贷款,那属于女方的这个房子会被拿去抵押吗
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如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权
共有
的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后
共同出资
的一半)分割房产份额。如果
房产证
登记在双方名下,则按夫妻
共有财产
处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
2019-07-23 16:48:52
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婚后贷款买车,如果没有约定的,属于
夫妻共同财产
,离婚时应当平分,可以协商分割或者到法院起诉分割。
《
中华人民共和国婚姻法
》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识
产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2019-07-23 16:57:14
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具体情况具体分析,如果是女方想要离婚的,可以
协议离婚
或者起诉离婚。一般先协议离婚,协议不成的,可以起诉离婚,起诉离婚的流程为:
1、提交起诉状和相关
证据
:
(1)起草民事起诉状;
(2)准备诉讼所需要的证据;
(3)向有管辖权的法院递交起诉状、身份证、
结婚
证和部分证据。
2、法院决定是否受理该诉讼:
(1)立案:人民法院在收到离婚诉讼后,经审查,符合立案条件的,应当在7日内立案,并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告;
(2)被告提交答辩状:被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状;
(3)庭审前准备:审判人员审阅诉讼材料,进行调查研究,收集证据;
(4)通知当事人:人民法院应当更换不符合起诉或应诉条件的当事人,通知符合条件的当事人参加诉讼;
(5)保全:根据当事人诉讼请求依法进行诉讼保全或先行给付。
3、法院对当事人进行调解:
人民法院受理离婚案后,首先应对当事人进行调解。调解产生两个结果:
(1)经调解和好
(2)经调解协议离婚
4、调解不成法庭审理:
(1)安排开庭时间
(2)通知到庭诉讼
(3)开庭审理
5、根据庭审情况判决:
离婚案件的一审程序结束。
如果当事人对判决不服,可向上一级法院提起上诉,进行二审诉讼程序。
2019-07-23 17:00:59
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您好!男方的
房产
首付款时其父亲所出,该房产如果是婚后所买,应视为对夫妻双方的赠与,除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割,双方共同还贷的部分及其相对应财产增值部分,男方应进行补偿。 法院判决未成年子女的
抚养
权,是按照有利于未成年子女成长的原则。十周岁以上的子女,法院需听取其本人意见。小孩判给一方的,另一方应支付抚养费。抚养费标准为固定工资的20%-30%。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 《关于人民法院审理离婚案件处理
子女抚养
问题的若干具体意见》
7、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。
2019-07-23 17:02:28
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