我想咨询有关房产的问题

更新时间：2024-08-03 08:52:04

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当房产开发商未能按期交付房屋时，您首先可以依据《商品房销售管理办法》第三十条，要求开发商承担违约责任。这包括与开发商交涉协商，明确延期交付的原因及赔偿方案。若协商无果，您还可以选择向消费者协会投诉、找相关行政主管机关介入，甚至通过仲裁或起诉等法律途径来维护自己的合法权益。

2024-08-03 08:50:00

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若房产存在质量问题，您可以直接到消费者协会投诉，并附上相关证据，如照片、检测报告等。同时，也可以联系负责相关问题的行政主管机关，如住建局等，请求其介入调查并协调解决。若问题严重，您还可以考虑通过法律途径，如起诉开发商，来维护自己的权益。

2024-08-03 08:50:24

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在房产交易中，为避免法律纠纷，应做到以下几点：1. 仔细审查合同条款，确保权益得到保障；2. 选择信誉良好的开发商或中介，降低交易风险；3. 在交易过程中保留好相关证据，如合同、收据等；4. 遇到问题及时与对方沟通协商，避免矛盾升级；5. 必要时咨询专业律师，获取法律建议。

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