我家是顶楼，屋顶漏水动用维修基金有些业主不同意，我们该怎么办谢谢！

更新时间：2024-08-03 18:06:09

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您好，我家是顶楼，屋顶漏水动用维修基金有些业主不同意，我们该怎么办谢谢！

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1. 房屋楼顶漏水可以找物业处理。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求处理，申请动用维修基金。
2. 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
3. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2024-08-03 17:52:54

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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

2024-08-03 18:05:59

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

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