我把房子抵押给银行贷款不能偿还，可以拿房子抵押

更新时间：2024-08-04 09:10:40

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我把房子抵押给银行贷款不能偿还，可以拿房子抵押，两清

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抵押房屋给个人的流程有：1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

2024-08-04 08:28:40

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抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。若债务人不履行债务，债权人有权按照法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在设立抵押权时，当事人应签订书面抵押合同，合同内容通常包括：被担保债权的种类和金额；债务人履行债务的期限；抵押财产的具体描述，如名称、数量、质量、状况、所在地及所有权或使用权的归属；以及担保的范围。

2024-08-04 09:10:19

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房子抵押的流程如下：

1. 向银行申请房屋抵押贷款；
2. 银行审查借款人的贷款申请和购房合同；
3. 贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

在进行房产抵押时，需要注意以下几点：

1. 房地产抵押应当具有明确的产权，符合国家规定的上市交易条件；
2. 抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

2024-08-04 09:10:40

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