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不到两年的房屋买卖合法吗？中介机构签订的合同有效吗？
更新时间：2024-08-06 04:31:59
问题描述：
不到两年的房屋买卖合法吗？中介机构签订的合同有效吗？
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法律分析：房屋买卖合同并不存在有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。签订的合同只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示即有效。
具体地，有效的房屋买卖合同需要满足以下条件：
1. 行为人具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2024-08-06 03:53:33
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与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则自其成立时就有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足以下条件：主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件。在满足这些条件的前提下，合同自成立时自然具备相应的法律效力。
2024-08-06 04:31:31
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1. 居间合同是通过房屋中介签订的合同，只要内容合法、意思表示真实就具有法律效力，受法律保护。
2. 居间合同通常是准委托合同，居间人在该合同中代表委托人的权利义务。
3. 居间人拥有报酬请求权和居间人费用偿还请求权，该合同主要关系居间人和委托人之间的利益。
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