房东以前说可以转租，这怎么办？

更新时间：2024-08-06 10:31:45

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您好，房东以前说可以转租，现在又说不能转租，这怎么办？

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【法律分析】：

1. 如果房屋租赁合同上明确指出不能转租，那么将不能转租。法律规定可以合法转租，但必须经过出租人同意，否则租赁合同中的条款将无效。
2. 未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同。但租赁物可以转租给第三人。
3. 承租人转租的，其与出租人之间的租赁合同继续有效。若第三人对租赁物造成损失，承租人需赔偿。

【纠纷处理方式】：

1. 调解：常用且易于平和解决当事人间问题的方式。
2. 仲裁：一种准司法方式。
3. 诉讼：若当事人未服从调解或未达成仲裁协议，可通过诉讼解决。

2024-08-06 09:50:49

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按照相关法律规定，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

2024-08-06 10:31:30

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承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

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