乡下建房一楼有房本，盖一层合法吗？

更新时间：2024-08-07 08:14:09

问题描述：

乡下建房一楼有房本，盖一层合法吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1674289 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。没有规定，可以随便盖，但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。

为引导农村居民建设“适用、经济、牢固、美观”的住房，推行节约集约用地，从严控制建设规模，遏制盲目攀比之风。占用耕地建房的，每户用地面积不得超过120平方米；占用宅基地、村内空闲地或者荒山、荒坡、其他农用地建房的，每户用地面积不得超过180平方米。房屋建筑占地面积不得超过120平方米；建房层数不得超过三层，房屋檐口高度不得超过11米；房屋建筑面积不超过350平方米。

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准，多占土地的，多占的土地以非法占地论处。农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处罚款。农村村民不按照批准的用途使用宅基地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权。农村村民擅自占用耕地建房，破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理。

宅基地违规行为包括：将宅基地私自出售给他人、超出审批规定面积建房、在非规划区域内建房。

2024-08-07 07:45:22

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1592256 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，需办理相关审批手续

2024-08-07 08:13:47

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1213627 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

需办理相关审批手续

2024-08-07 08:14:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。