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为别人做了担保，如果自己再贷款买房子，会不会影响自己的贷款额？
更新时间：2019-07-24 09:07:21
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为别人做了
担保
，如果自己再
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买房子，会不会影响自己的贷款额？
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷
该情形下的房屋为一方个人财产，在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2019-07-24 08:57:23
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按揭贷款买房拍卖后不足银行欠款，银行有权利联合法院拍卖你的房产 。
拍卖抵押物所得价款,按以下顺序进行清偿:
一,处分抵押物的支出的费用;
二,税费;
三,偿还贷款本息;
四,对债权人造成的损害赔偿;
五,余额归还抵押人,不足部分,由
贷款人
向债务人追偿.
2019-07-24 09:01:41
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向银行贷款时，银行有时会要求提供担保人，为别人担保可以帮助其成功借贷，无论是一般
担保责任
还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。
2019-07-24 09:05:36
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房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子作为贷款人的担保人，在贷款人不能清偿到期本息时，
借款人
可以向你
起诉
要求承担连带还款责任。也就是说，法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给
借款
人，你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任，会要求夫妻双方都签字的。但是，你在担保签字时尽管是你一个人签字，仍不能免除担保责任。
2019-07-24 09:07:21
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