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房屋永久居住权协议有哪些规定?
更新时间:2024-08-08 06:41:05
问题描述:
房屋永久居住权协议是否具有法律效力,有哪些规定?
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### 房屋永久居住权协议的效力
有效的房屋永久居住权协议要求:
1. 当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;
2. 居住关系的成立符合公序良俗、不得损害他人合法权益;
3. 协议内容合法、不得违反法律强制性规定。
### 法律依据
《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
1. 行为人要具有相应的民事行为能力;
2. 意思表示要真实;
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
此外,《民法典》第三百六十六条和第三百六十八条还规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权可以无偿设立,但当事人另有约定的除外。设立居住权需要向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。
2024-08-08 05:58:17
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要看协议内容,有没有违反法律强行性规定
2024-08-08 06:40:57
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是否具有法律效力,一是看是否为双方真实意愿;二是看建房是否得到相关部门审批,否则该协议无法履行的
2024-08-08 06:41:05
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