房屋永久居住权协议有哪些规定？

更新时间：2024-08-08 06:41:05

问题描述：

房屋永久居住权协议是否具有法律效力，有哪些规定？

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### 房屋永久居住权协议的效力

有效的房屋永久居住权协议要求：

1. 当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；
2. 居住关系的成立符合公序良俗、不得损害他人合法权益；
3. 协议内容合法、不得违反法律强制性规定。

### 法律依据

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示要真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

此外，《民法典》第三百六十六条和第三百六十八条还规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以无偿设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权需要向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

2024-08-08 05:58:17

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要看协议内容，有没有违反法律强行性规定

2024-08-08 06:40:57

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是否具有法律效力，一是看是否为双方真实意愿；二是看建房是否得到相关部门审批，否则该协议无法履行的

2024-08-08 06:41:05

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