商户室内消防喷头损坏喷水给商户造成损失由谁负责

更新时间：2024-08-08 07:20:43

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### 消防设施漏水造成损失谁负责

1. 在建筑物交工后的两年内，如果发生消防管道漏水问题，物业管理单位应找安装单位协商解决赔偿问题。如果建筑物使用超过两年，则应由物业管理单位进行赔偿，因为他们有责任经常检查维修建筑物内的所有设施。如果物业管理单位没有履行检查维修的责任，导致业主遭受损失，则属于不作为，应承担赔偿责任。

### 屋顶漏水损失谁负责

1. 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年。如果购买的楼盘顶层在防水保质期内漏水，那是开发商的责任，开发商有义务免费维修。业主应尽快与开发商联系，要求他们立即修补，以防超出保质期后自己承担维修费用。
2. 如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使在质保期内，开发商也没有义务提供免费修缮。这样的情况应找破坏人来提供维修服务或由物业提供维修并让破坏人负担费用。具体的维修和费用可以与破坏者协商决定，如果对方拒不赔偿损失，可以通过司法途径解决。
3. 如果是产权归单位的福利房和自建房漏水，应找单位的后勤部门或负责房管福利的部门申请维修。
4. 如果是租用的房子楼顶漏水，维修责任完全在房东。因此，应及时联系房东并催促其尽快完成维修。

2024-08-08 06:57:44

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你好，责任人承担责任

2024-08-08 07:20:21

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你好！要求物业承担责任

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