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买二手房卖家隐瞒房屋质量问题怎么办？

更新时间：2024-08-08 07:44:07
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买二手房卖家隐瞒房屋质量问题怎么办？
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    法律分析：

    1. 如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。
    2. 如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。

    具体内容包括：

    1. 房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或者交付后主体结构质量经核验不合格，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。
    2. 房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。
    3. 交付使用的房屋存在质量问题且在保修期内，出卖人应承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，相关费用及修复期间造成的损失由出卖人承担。
    2024-08-08 07:30:47
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