别人买了农村房子，后面不想卖了，合同有效吗

更新时间：2024-08-08 13:08:04

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关于农村房屋买卖合同的有效性，主要关注三个方面：

1. 签订合同的双方是否具有民事行为能力。
2. 意思表示是否真实。
3. 合同内容是否违反法律的强制性规定。

如果合同满足这些条件，那么合同就是有效的。

2024-08-08 13:05:51

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农村房屋买卖合同的效力可以通过确认合同有效或无效的方式处理。具体选择哪种方式，应根据买卖双方的实际情况，如双方的身份、合同的具体内容等进行综合判断。为确保双方权益，建议咨询专业律师获取法律建议。

2024-08-08 13:06:06

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针对农村房屋买卖合同，如果双方达成协议，且合同内容合法，那么合同是有效的。具体处理包括：1. 双方同意的话，可以补办不动产登记，使物权变动生效。2. 如合同规定了违约责任，未办理登记的一方可能需要承担相应的责任。3. 若发生纠纷，可以通过法律途径解决，法院会根据合同内容和实际情况做出裁决。

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