如何解决被销售忽悠买房交定金的问题

更新时间：2024-08-08 23:06:08

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发生购房定金纠纷时，可以采取和解、调解、仲裁、起诉等办法解决。一般来说，纠纷会依据定金罚则进行处理。具体而言，如果给付定金的一方未按照约定履行债务，将无权请求返还定金；而如果收受定金的一方未按照约定履行债务，则应双倍返还定金。此外，在合同中，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。同时，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。对于给付定金的一方，如果不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，将无权请求返还定金；而收受定金的一方若存在同样问题，则需双倍返还定金。另外，如果合同中既约定了违约金又约定了定金，一方违约时，对方有权选择适用违约金或定金条款。当定金不足以弥补违约造成的损失时，对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-08-08 22:32:39

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你好建议与开发商协商确定

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定金有证明双方合同成立作用，有担保合同履行的作用，有一方违约惩罚作用，在本案中，你违约接受定金一方可拒绝退还已交付的定金

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