男方父母婚前付首付买房，离婚时如何分配房地产

更新时间：2024-08-09 17:36:08

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男方父母婚前付首付买房，婚后加女方名字，离婚时如何分配房地产

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婚前房产离婚分配方式：

一、如果房产是在婚前或婚后取得房产证，且登记在一方名下并自己付清房款，则该房产被视为个人财产。

二、如果房产的首付是在婚前支付，但婚后双方共同还贷，那么共同还贷的部分以及对应的增值将被视为夫妻共同财产。

三、如果婚前购买的房屋作为婚房，并且登记在一方名下，该房屋将被视为夫妻共同财产。

四、如果父母在婚前为双方购置房屋出资，该出资通常被视为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示该出资是赠与双方的。

根据相关法律，以下财产被视为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；
3. 遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

2024-08-09 17:20:04

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一、如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记了一方名字的，则如果婚后夫妻双方共同还贷的，房产就按夫妻共同财产处理，如果婚后产权登记方用自己财产还贷的，离婚时房产就归产权登记方。三、如果是双方父母出资购房的，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记在一方名下的，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。

2024-08-09 17:35:59

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