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复婚后房子可以写上我的名字吗子可以写上我的名字吗?然后离婚买房写了我老婆一个人名字,复婚后房子可以写上我的名字吗?
更新时间:2019-07-24 12:02:38
问题描述:
因为
买房贷款
我
征信
出了问题,然后离婚买房写了我老婆一个人名字,复婚后房子可以写上我的名字吗子可以写上我的名字吗?因为买
房贷
款我征信出了问题,然后离婚买房写了我老婆一个人名字,复婚后房子可以写上我的名字吗?
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1.如果夫妻在
离婚
前还没筹钱还清所有房屋
贷款
的,并且已经拿到房屋
房产证
解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款,这样
房屋产权
抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2019-07-24 11:49:44
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离婚时,该
房产
应由男女双方协商,协商不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)规定:第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-24 11:55:24
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如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得房产证,属于
婚前财产
,归房产证上的个人。夫妻双方婚后
共同出资
购买,在
婚姻
存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为夫妻共同财产,归双方所有
2019-07-24 12:01:44
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一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。
但是还存在例外情形。
2019-07-24 12:02:38
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买房后房产证上可以写几个人的名字?
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婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
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我的房子写着我和对象的名字,但是还没有结婚,现在我想写一个人的名字可以嘛
可以变更。
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购房合同写的我和我老公的名字,房本上也得写我两个的名字吗?
是的,最好写你们两个人的名字。
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