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历史遗留无证房屋拆迁什么时候建的房屋属于历史遗留的拆迁如何补偿

更新时间：2024-08-10 10:48:11
问题描述：
历史遗留无证房屋拆迁什么时候建的房屋属于历史遗留的拆迁如何补偿
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    法律分析：对于无证房拆迁，以下两种是可以补偿的：

    1. 祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
    2. 历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    对于无证房屋的拆迁补偿，主要关注两个方面：一是祖宅，二是历史遗留的房屋。这些房屋虽然缺乏房产证，但根据法律规定，其合法性是得到认可的，因此在拆迁时应当给予与有证房屋相同的全额补偿。补偿内容主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    2024-08-10 10:14:57
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    根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
    2024-08-10 10:47:52
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    拆迁补偿的方式包括：实行货币补偿、实行房屋产权调换，或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    2024-08-10 10:48:11
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如何补偿历史遗留无证房屋拆迁时建造的房屋属于历史遗留的拆迁
拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。
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