没有保安，能否拒绝缴纳物业费？

更新时间：2024-08-11 08:21:00

问题描述：

小区内没有绿化，没有保安，没有大门，能否拒绝缴纳物业费？

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以下情形可以拒交物业费：
1. 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。
2. 服务质量过差，在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下，可以拒绝缴纳。
3. 提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

业主在物业管理活动中，应履行以下义务：
1. 按照国家有关规定交纳专项维修资金。
2. 按时交纳物业服务费用。
3. 法律、法规规定的其他义务。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-08-11 07:41:11

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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权

2024-08-11 08:20:34

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看看是否业委会与物业之间有协议

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