物业该如何处理，物业是否承担责任？

更新时间：2024-08-12 11:20:46

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小区业主私自将入户门向外移动，物业该如何处理，如果不能处理，物业是否承担责任？

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### 1. 投诉与整改

入户门改外开向物业部门投诉，由物业公司履行管理职责，督促当事人整改。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益。

### 2. 侵权行为与维权

入户门外开侵占公共空间，影响他人的通行，行为构成侵权。当事人逾期不改的，可向法院起诉维权。

### 3. 相邻关系原则

《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

### 4. 法规与习惯

《民法典》第二百八十九条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

### 5. 通行便利

《民法典》第二百九十一条规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

2024-08-12 10:42:23

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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。

2024-08-12 11:20:37

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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

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