二手房合同签订，但没收定金，是违约吗？

更新时间：2024-08-12 11:42:10

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二手房合同签订，但没收定金，中介收取，卖方不卖，是违约吗？

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二手房卖方违约不卖了，其处理方式为：

1. 买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。
2. 若买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。

2024-08-12 11:04:52

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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

2024-08-12 11:42:03

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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