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解除房屋租赁合同，是否有效？
更新时间：2024-08-12 11:56:10
问题描述：
解除房屋租赁合同，通知函，通过微信发送是否有效？
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如果房屋租赁合同满足合同解除的条件，解除合同的行为就是有效的。具体来说，只要依据《民法典》相应条件合法解除，那解除房屋租赁合同的效力就是有效的。
当事人协商一致，可以解除合同。也就是说，双方可以在合同中约定一方解除合同的条件，一旦条件成就，解除权人就可以行使解除权，从而解除合同。
此外，《民法典》还规定了其他可以解除合同的情形，包括：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。
需要注意的是，在解除合同的过程中，应当遵循合法、公正、合理的原则，并尽可能减少对双方当事人的损失。同时，也要注意保留好相关证据，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。
2024-08-12 11:47:49
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可以作为证据使用
2024-08-12 11:55:54
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你好，内容如果不违反法律规定，有效
2024-08-12 11:56:10
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