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当初交了首付款给开发商,能要求退还交的首付房款吗?如果走法律途径可以胜诉吗?法律支持吗?
更新时间:2019-07-24 16:05:36
问题描述:
律师好!我于2018年初买的房子,至今没有盖,房子五证不全。当初交了首付款给开发商,售楼员说今年可以办贷款,可至今未盖,能要求退还交的首付房款吗?如果走法律途径可以胜诉吗?法律支持吗?
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我国法律规定的
夫妻共同债务
是指为夫妻共同生活所负的债务,但具体夫妻共同债务该如何认定可分为以下三种情形:
(1)婚姻存续期间所产生的以夫妻名义所负的债务。婚姻存续期间,夫妻双方所有为了维持正常的家庭生活、家庭支出所负的债务都应该视为以夫妻名义所负的债务。
例如,为日常生活中购置共同生活用品,购买、装修共
同居
住的住房等等所负的债务。
(2)一方婚前所负个人债务,但用于婚后家庭共同生活。夫或妻一方在婚前已经形成的债务,原则上认定为夫妻中一方的个人债务。
但如果债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的,应当认定为共同债务,由夫妻双方共同偿还。如,婚前一方贷款购置的住房等财物用于婚后共同生活,婚后转化为夫妻共同财物的,则为购置住房所负的债务为夫妻共同债务。
这里需要注意的是,上述情况的证明责任由主张权利的债权人承担。
(3)婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务。 婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务,按夫妻共同债务处理。
但双方约定财产归自己所有,且能证明第三人知道该约定的,或夫妻一方能证明债权人与夫妻另一方明确约定为个人债务的,则为夫或妻的个人债务。
2019-07-24 16:01:35
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受贿人退回
赃款赃物
,可以从轻处罚,已经犯罪是不会变的:
1、个人受贿数额在10万元以上的,处10年以上
有期徒刑
或者
无期徒刑
,可以并处
没收财产
;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
2、个人受贿数额在5万元以上不满10万元的,处5年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产;
3、个人受贿数额在5千元以上不满5万元的,处1年以上,7年以下有期徒刑;情节严重的,处7年以上10年以下有期徒刑;个人受贿数额在5千元以上不满1万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免矛刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
4、个人受贿数额不满5千元,情节较重的,处2年以下有期徒刑或者拘役。
2019-07-24 16:05:36
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