业主空调外机护栏掉了应该谁来维修

更新时间：2024-08-12 16:46:09

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一、空调外机栏杆掉了属于谁负责

1. 空调外机栏杆掉了的责任归属需根据实际情况确定。具体而言：

（1）如果空调外机的挡板在保修期内，其维修责任应由开发商承担。

（2）若保修期已过，则维修责任转至物业公司。

2. 物业管理条例规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应负责物业管理区域内相关管线和设施设备的维修和养护。若因维修、养护需要临时占用或挖掘道路、场地，应及时恢复原状。此外，当物业存在安全隐患并危及公共利益及他人合法权益时，责任人应及时进行维修养护，有关业主应给予配合。若责任人不履行维修义务，经业主大会同意后，可由物业服务企业进行维修，费用由责任人承担。

二、楼上空调外机声音大是否算扰民

楼上空调外机声音过大，若超过规定标准并影响住户正常生活，即构成扰民。受影响的住户可与当事人协商处理噪声问题。在使用家用电器或进行其他家庭室内娱乐活动时，应避免对周围居民造成环境噪声污染。

2024-08-12 16:38:41

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你好，需要按照合同约定办理

2024-08-12 16:46:01

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您好，找物业公司处理即可

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