租约到期，退房退还押金，要我赔偿吗？

更新时间：2024-08-13 08:48:12

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租约到期，退房退还押金，几天后房东说东西坏了，要我赔偿吗？

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1、租房合同没到期退房，在扣除财物损失后，押金应当退还给承租人。如果双方在合同中有其他约定，那么按照合同约定执行。

2、根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人有责任妥善保管租赁物。如果因保管不善导致租赁物毁损或灭失，承租人需要承担赔偿责任。

3、根据《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第七十条第三款规定，如果当事人约定的保证金并非用于担保债务的履行，或者不符合前两款规定的情形，那么债权人不享有就保证金优先受偿的权利。但这一点并不影响当事人根据法律规定或合同约定主张自己的权利。

2024-08-13 08:10:38

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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

2024-08-13 08:47:46

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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