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房子还没到期，是违约吗？
更新时间：2024-08-13 12:06:16
问题描述：
房子还没到期，中介说房东不租，同样条件下换房子，是违约吗？
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房屋租赁合同未到期，房东若需终止合同，承租人可要求房东承担违约责任并进行赔偿。然而，若承租人存在以下行为：擅自转租、转让、转借房屋，擅自拆改结构或改变用途，拖欠租金累计6个月以上，利用承租房屋进行违法活动，或故意损坏承租房屋，房东有权提前终止合同且无需承担责任。此外，根据《民法典》相关规定，因不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、其他违约行为导致合同目的无法实现，以及法律规定的其他情形，当事人均可解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。
2024-08-13 11:47:59
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2024-08-13 12:05:57
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2024-08-13 12:06:16
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