支付70%空置房物业费的法律依据是什么？

更新时间：2024-08-13 18:38:08

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一、空置房物业费70%的规定

1. 业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

二、不住物业费可以不交吗

1. 商品房无人居住也需要交纳物业管理费，如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
2. 物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是从购房者实际收房之次月开始缴纳。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。

2024-08-13 18:29:19

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你好，对于物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费的收取问题，国务院《物业管理条例》并未给出明确规定。但在一些省市，对于业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主需要向物业服务企业书面备案，并按照约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费。具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

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