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我家住二楼，一楼漏水，谁来赔偿损失？
更新时间：2024-08-14 14:36:12
问题描述：
我家住二楼，忘了关水龙头，一楼漏水，谁来赔偿损失？有哪些法律法规？
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法律分析：
民事赔偿以实际损失为限，包括物的实际损失、关联损失、重作或修复所产生的费用以及人的误工费。对于因楼上漏水导致的被淹情况，首先需通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人。若漏水问题源于房屋本身的质量，业主有权要求物业进行修理。若查明漏水系楼上住户造成，受损方有权要求对方恢复原状；若无法恢复原状，则可要求赔偿损失。
2024-08-14 14:21:35
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在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，如拍照、录像、录音等证据收集；可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，则可采取以下方式，邀请有关人员进行现场公证。同时对于损失的赔偿范围，建议聘请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。
2024-08-14 14:35:45
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法律规定私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状。造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。因此当发生漏水损害自己财产的，受损人可以走法律途径请求损害赔偿。
1. 当不动产或动产遭受毁损时，权利人拥有请求修理、重作、更换或恢复原状的权利。
2. 若这种毁损对权利人造成了损害，权利人不仅有权请求损害赔偿，还有权要求承担其他民事责任。
3. 在发生漏水导致财产损失的情况下，受损者有权通过法律手段寻求损害赔偿。
2024-08-14 14:36:12
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