业主委员会成员是否可以罢免业主委员会主任？

更新时间：2024-08-15 17:54:16

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要罢免业委会委员或主任，必须经业主委员会或者20%以上业主提议。如果没有业主委员会提议或者20%以上的业主提议变更业主委员会委员或主任，个别业主的变更提议将不被采纳。这是为了防止少数业主干扰小区管理，维护小区安定团结的局面。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，业主共同决定事项包括：制定和修改业主大会议事规则、管理规约；选举或更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业等。这些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。其中，涉及维修资金的使用和筹集、建筑物及其附属设施的改建重建、共有部分的用途变更等事项，需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。其他事项则需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

2024-08-15 17:14:54

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依照物业管理条例及业主大会章程、议事规则或业主委员会议事规则的规定处理

2024-08-15 17:53:50

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