为什么购房合同上的价格高于实际支付？

更新时间：2024-08-16 03:03:10

问题描述：

您好，为什么购房合同上的价格高于实际支付？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助756758 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买房合同价比实际成交价低，业主只同意按低的合同价付款合法。一般来说合同价格高于实际成交价的情况多见，低于实际成交价又按照实际成交价签定会有以下情况：多缴税费，开发商以不合理低价销售不被允许（构成恶意竞争），房屋质量存在严重问题（以次充好、质次价廉）。但如双方已了解情况、协商后自愿签订的应无影响。买房合同的注意事项：些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。如果实测公摊面积超出暂测面积的，买受人在超出暂测面积的3%以内据实结算，超出3%以上的部分由出卖人承担相关费用；如果实测面积少于暂测面积，买受人据实结算。

2024-08-16 02:34:38

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1370038 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

按照购房时的价格计算

2024-08-16 03:03:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1407415 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

需要按照合同约定搜集证据起诉解决

2024-08-16 03:03:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

什么是网签购房合同

什么是网签购房合同

为什么购房合同上的价格高于实际支付？

需要按照合同约定搜集证据起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房合同可以重新签吗

购房合同可以重新签吗

为什么购房合同上的价格高于实际支付

你好，可以向当地主管部门反映处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同抵押情况与该商品房有关的抵押情况

购房合同抵押情况与该商品房有关的抵押情况

为什么购房合同的价格比实际价格高？

协商不了起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房合同的签订时间一般是什么时候

买房合同的签订时间一般是什么时候

购房合同诉讼时效

购房合同诉讼时效

购房合同可以更名吗

购房合同可以更名吗

购房合同纠纷集中在五个方面

购房合同纠纷集中在五个方面

购房合同是如何进行网签的

购房合同是如何进行网签的

购房网签合同怎么操作

购房网签合同怎么操作

购房合同是否可以作抵押

购房合同是否可以作抵押

刚刚

合肥中盾所律师

近期帮助 45386 人

被录不雅视频，骗子会发给通讯录的人吗

刚刚

吴亮律师

近期帮助 290540 人

车上的人还说我有病，我问他拿证据啊，家人还不承认说过那些话，这不是欺诈吗？受到的这样伤害该怎么解决？

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

大街上有人让我下载京东，让我帮他投一票助力一下，让我买个一分钱的东西，最后还把我单号拍了

6分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 35303 人

特殊工种必须要延迟退休吗？国家政策没有明文规定，是怎么回事

6分钟前

叶斌律师

近期帮助 7322 人

我是沧州的，前夫是宿州的，离婚了，他每月给孩子500元的抚养费，孩子手术住院费用还有教育费用对方不给

7分钟前

国晖武汉分所律师

近期帮助 74363 人

我挡案里缺少招工表和工资表怎么办，单位开证明社保不认

7分钟前

国晖武汉分所律师

近期帮助 74363 人

扫码支付对方不退款怎么办

8分钟前

国晖武汉分所律师

近期帮助 74363 人

支付宝租车用了两天不想租了，商家那边说必须按一个月的费用

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟