购买二手房对方迟迟不能转让可以要求退还定金吗？

更新时间：2024-08-16 15:32:09

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购买二手房对方迟迟不能转让可以要求退还定金吗？

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交了二手房买卖定金后，定金在以下情况下可以退还：

1. 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回。
2. 因特殊情况或天然要素导致不能签定生意合同的。
3. 对协议及补充协议内容未能达成合意，且这种情况不归责于任何一方。

具体情形包括：

1. 售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以双倍退还。

请注意，根据《民法典》的相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。如果给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-08-16 15:11:07

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您好，请问合同上具体是如何约定的？一般情况您单方面违约的话对方是可以要求扣留定金的，如果双方协商一致也是可以退回的

2024-08-16 15:31:51

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具体看你们签订的购房合同是怎么约定的

2024-08-16 15:32:09

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