二手房50平方米的过户费是多少？

更新时间：2024-08-16 19:04:06

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法律分析：二手房过户需要的费用如下：

1. 买房人应缴纳税费：
* 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
* 印花税：房款的0.05%。
* 交易费：3元/平方米。
* 测绘费：1.36元/平方米。
* 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2. 卖房人应缴纳税费：
* 印花税：房款的0.05%。
* 交易费：3元/平方米。
* 营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）。

2024-08-16 18:52:46

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二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更。所需材料包括：

（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）其他法律、行政法规以及本条例实施细则规定的材料。

2024-08-16 19:03:49

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你好！需要看过户形式，面积，年限，金额等。

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