房子卖了只过户了房产证，土地证没有过户交易算不算成立?

更新时间：2024-08-17 14:18:05

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房子卖了只过户了房产证，土地证没有过户交易算不算成立

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房子交易是否成立需综合考虑。仅过户房产证而未过户土地证，交易在物权层面未完全成立，但买卖合同本身仍然有效。不及时处理可能导致产权不清，影响后续交易或产生法律纠纷。

2024-08-17 14:15:43

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常见的处理方式有两种：一是尽快完成土地证的过户手续，确保交易的完整性和法律效力；二是与买方协商，明确双方权益，避免未来纠纷。选择哪种方式取决于双方意愿和实际情况，建议咨询专业律师后做出决定。

2024-08-17 14:16:05

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交易未完全成立。若已签订买卖合同，应尽快办理土地证过户；若未签订，可与买方协商补充协议，明确土地证过户时间和责任。涉及贷款等复杂情况，建议咨询律师，确保交易合法合规。

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