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新物业公司有权收取之前的物业费吗？
更新时间：2024-08-18 07:42:11
问题描述：
新物业公司有权收取之前的物业费吗？
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新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。
物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行。通常实践中，物业服务费是以月为单位交纳。在交房前，由开发商负责缴纳；而实际收房后的次月，则由购房者开始承担缴纳责任。
如果业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么该约定有效，但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位承担。
若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳。若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。
2024-08-18 07:15:35
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您好，为什么拒缴物业费呢
2024-08-18 07:42:04
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