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屋顶仍有漏水问题，要向那个部门反应？
更新时间：2024-08-18 12:02:55
问题描述：
旧社区改造后，屋顶仍有漏水问题，要向那个部门反应？谢谢你
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### 一、房顶漏水归物业管吗
1. 屋顶漏水归物业管。小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务，楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。
2. 法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条。住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
### 二、物业管理范围有哪些
物业管理范围如下：
1. 绿化管理；
2. 健康管理；
3. 公共安全管理；
4. 车辆交通管理；
5. 公用事业的管理；
6. 非法建筑的管理；
7. 多种生活服务。
2024-08-18 11:47:39
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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2024-08-18 12:02:52
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2024-08-18 12:02:55
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