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别人在土地上盖房子，房子归谁所有
更新时间：2024-08-19 08:38:06
问题描述：
农村土地租给别人20年，别人在土地上盖房子，现在租期到了，房子归谁所有
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法律分析：
1. 农村土地无法用于建房，因为农民的土地使用权不得用于出让、转让、出租等任何形式的非农业建设。
2. 农村土地为集体所有，任何个人或组织都无法拥有土地所有权。
3. 承租农村集体土地的，租赁期限由承租双方协商确定，但不得超过土地承包最长期限或承包期的剩余期限。
此外，农村土地承包法还规定了耕地、草地、林地的承包期限，并在承包期届满后可以
延长
。同时，土地经营权流转需遵循依法、自愿、有偿的原则，不得改变土地所有权性质和农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，受让方需具备农业经营能力或资质，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
2024-08-19 08:11:48
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您好，建议协商处理
2024-08-19 08:37:50
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