起诉物业需要哪些证据？

更新时间：2024-08-19 10:38:08

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### 起诉物业需要的证据

1. 物业公司的基本信息；
2. 法定代表人或负责人的身份证明；
3. 业主的身份证明；
4. 物业不作为的证据，例如录音录像，证人证言等证据；
5. 物业管理合同等。

### 物业管理条例相关规定

1. 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
2. 国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
3. 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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